Wert 1914 nach dem GDV-Häuschenmodell ermitteln
Nicht jeder kennt die Baukosten seines Hauses, etwa bei älteren Gebäuden oder nach einem Kauf. Für diesen Fall hat der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) das sogenannte Häuschenmodell entwickelt: Statt der Baukosten werden Gebäudetyp, Wohnfläche und Ausstattung bewertet.
Mit unserem Rechner gehen Sie die Schritte des Häuschenmodells am Bildschirm durch und erhalten am Ende den Wert 1914 und die Versicherungssumme 1914 für Ihr Gebäude.
Die Nutzung ist kostenlos, unverbindlich und nach einmaliger Anmeldung möglich.
Wertermittlung nach dem GDV-Häuschenmodell
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So funktioniert das GDV-Häuschenmodell
- Gebäudetyp wählen: Sie wählen das Häuschen, das Ihrem Gebäude am ehesten entspricht, zum Beispiel mit oder ohne Keller, mit Anzahl der Geschosse und Dachform. Passt kein Typ genau, nehmen Sie den überwiegenden.
- Ausstattung angeben: Für Bauausführung und Ausstattung, etwa Fassade, Fenster, Böden, Bad und Heizung, gibt es Zu- und Abschläge.
- Flächen eintragen: Sie geben die Wohnfläche je Geschoss und eine eventuelle gewerbliche Nutzfläche an.
- Zuschläge ergänzen: Für Garagen und Carports, Photovoltaikanlagen oder eine gastgewerbliche Nutzung kommen Zuschläge hinzu.
Aus dem Wert 1914 pro Quadratmeter und der Fläche ergibt sich die Versicherungssumme 1914. Schwimmbäder, Nebengebäude und weitere Grundstücksbestandteile sind gesondert zu bewerten.
Häufige Fragen
Was zählt zur Wohnfläche?
Zur Wohnfläche gehört die Grundfläche der Wohnräume einschließlich Hobbyräumen. Nicht dazu zählen Treppen, Keller- und Speicherräume (sofern sie nicht zu Wohn- oder Hobbyzwecken ausgebaut sind) sowie Balkone, Loggien und Terrassen.
Wann ist das Häuschenmodell sinnvoller als die Umrechnung der Baukosten?
Immer dann, wenn die ursprünglichen Baukosten nicht bekannt oder nicht mehr aussagekräftig sind, etwa bei sehr alten Gebäuden, nach umfangreichen Umbauten oder nach einem Kauf. Sind die Baukosten bekannt, können Sie den Wert 1914 auch direkt aus den Baukosten berechnen.